В настоящее время по всему миру наблюдается стремительный рост инфляции. Это означает, что со временем ценность накопленных у людей денег существенно снизится. Не допустить серьезных потерь помогут инвестиции. Также не стоит забывать и о возможности получения пассивного дохода. О нем мы детально расскажем вам в этой статье.
Как генерировать пассивный доход?
Существует много способов получения пассивного дохода. У каждого из них свои особенности и преимущества. Ниже мы разберем наиболее эффективные варианты, которые являются самыми актуальными в 2023 году.
Брокерское решение под ключ для вашего бизнеса
Получите самое прибыльное форекс/крипто брокерское программное обеспечение или полностью готовый бизнес в течение 48 часов. Лучшая в своем классе система с веб и мобильным приложением, заточенная на продажи CRM, полная интеграция с МТ4/5 и 150+ платежных провайдеров.
Банковский вклад
Пожалуй, самым простым и доступным способом получения пассивного дохода является вклад в банк. Он характеризуется минимальными рисками и позволяет получать небольшую, но стабильную прибыль.
Суть метода предельно простая. Вы передаете банку свои деньги на фиксированный срок и получаете за это небольшой процент. Чтобы размер пассивного дохода был высоким, необходимо обладать внушительным капиталом.
Обращаем внимание на то, что процент по депозиту должен быть выше инфляции. В противном случае вы не получите никакого дохода. Начисляемые банком деньги будут «съедены» инфляцией.
У вклада есть свои плюсы и минусы. К первым относятся надежность и стабильность получаемой прибыли. Если вы решили вложить крупную сумму, рекомендуем разделить ее на несколько частей и оформить несколько вкладов в разных банках. Так вы сможете максимально минимизировать риски.
Минус банковского вклада заключается низкой доходности и необходимости замораживать значительный капитал на длительный срок.
Негосударственная пенсия
Чтобы обеспечить себя пассивным доходом в будущем, после выхода на пенсию, нужно воспользоваться услугами негосударственных пенсионных фондов. По мере заключения договора с одним из них, нужно регулярно делать взносы.
Такой способ позволит не только защитить свой капитал от инфляции, но и принести существенную прибыль. После достижения пенсионного возраста фонд начнет делать вам выплаты. Этот метод считается одним из самых эффективных способов получения пассивного дохода.
Плюс негосударственной пенсии заключается в высокой доходности. Она существенно выше, чем у банковского вклада. Недостаток метода состоит в том, что выплаты вы начнете получать только спустя много лет.
Сдать недвижимость в аренду
На первый взгляд сдача квартиры в аренду выглядит очень выгодным предприятием. На самом деле такой бизнес включает ряд рисков. Необходимо платить налог на недвижимость и полученную прибыль. Кроме того, придется нести иные издержки на содержание квартиры в нормальном состоянии.
Рекомендуем оформить страховку на недвижимость. Она позволит компенсировать издержки, которые придется нести в результате возникновения пожара, затопления и других неприятностей.
Также нужно учитывать, что есть риск столкнуться с недобросовестными арендаторами, которые могут платить несвоевременно, портить имущество и оборудование. Наличие страховки позволит компенсировать хотя бы часть подобных издержек.
Кроме того, при сдаче недвижимости нужно учитывать ее месторасположение. В не престижном районе рыночная цена аренды может быть крайне низкой. Также возможны сложности с поиском желающих снять такое жилье.
Преимущество сдачи квартиры в аренду заключается в небольших рисках. Недвижимость не может полностью обесцениться в отличие от других активов. Кроме того, на случай непредвиденных обстоятельств ее защитит страховка.
Минус сдачи квартиры в аренду заключается в большом объеме издержек. Необходимо платить налоги и коммуналку. Также периодически придется делать ремонт, покупать вышедшую из строя сантехнику и т. д.
Покупка криптовалюты и инвестиции ценные бумаги
Вложения на фондовом и криптовалютном рынке способны приносить высокую прибыль. Однако следует помнить главный закон этого вида деятельности: чем больше доходность, тем выше риски. Новичкам рекомендуется обратить внимание на наиболее надежные финансовые инструменты.
В их число входят:
- облигации;
- ПИФы;
- привилегированные акции;
- топовые криптовалюты.
Купонные облигации представляют собой ценные бумаги, выпускаемые коммерческими или государственными структурами. Механизм их работы прост. Покупая облигацию, вы даете в долг свои деньги. Взамен эмитент платит вам проценты. Инвестиции в облигации могут быть намного более выгодными, чем депозит в банке.
Преимущество таких ценных бумаг заключается в низких рисках. Конечно, это относится только к облигациям с высоким рейтингом. Прежде всего, речь идет о государственных бумагах.
К минусам облигаций относят невысокую доходность. Кроме того, есть риск потерять весь капитал, если эмитент обанкротится.
Привилегированные акции также являются привлекательным инструментом инвестирования. Обычные бумаги этой категории не гарантируют дохода их держателям. По привилегированным акциям инвестор получает фиксированный доход. Также рекомендуется приобретать исключительно «голубые фишки». Это ценные бумаги, выпущенные надежными компаниями.
Преимущество инвестиций в акции заключается в высокой доходности. По этому показателю они обходят облигации и банковские вклады. Кроме того, зарабатывать можно не только на дивидендах по акциям. После того как стоимость ценных бумаг вырастет их можно продать и получить дополнительную прибыль.
ПИФы — фонды, которые формируются из целых портфелей акций. Вкладывая в них, вы инвестируете в целый перечень активов. ПИФы отлично подходят для новичков. Инвестировать в них намного безопасней, чем в другие активы.
Изучите декларации разных фондов и выберите наиболее подходящий для вас вариант. Капиталом в ПИФе распоряжаются управляющие компании. Убедитесь в том, что у этого органа хороший рейтинг. Рекомендуем приобретать только самые надежные ПИФы, которые уже успели хорошо зарекомендовать себя.
У этого инструмента инвестирования есть преимущества. ПИФы — очень надежные активы. Они идеально подходят для начинающих инвесторов. Доходность этих финансовых инструментов может существенно превосходить показатель других ценных бумаг.
Минус ПИФов состоит в том, что прибыль по ним не гарантирована. Если большинство акций, входящих в портфель фонда снизятся в стоимости, инвестор понесет убытки.
Вложения в криптовалюту может быть очень выгодным. Этот финансовый инструмент отличается высокой волатильностью. Некоторые цифровые монеты уже продемонстрировали феноменальную доходность, которая превышает 1000% годовых. В этом отношении криптовалюты обладают колоссальными преимуществами перед другими финансовыми инструментами.
Однако у цифровых монет есть и ряд недостатков. Их цена может существенно снизится, а следовательно вы понесете убытки. Кроме того, есть риск краха криптопроектов. Например, в мае 2023 года это произошло с TerraUSD. После банкротства упомянутого проекта последовала цепная реакция по всему рынку. Многие инвесторы понесли катастрофические убытки, а часть криптокомпаний объявили о своем банкротстве.
Если же вы решите вложить средства в цифровые активы, рекомендуем обратить внимание на самые надежные из них. Речь идет о таких криптовалютах, как BTC, XRP, ETH и других. Не рекомендуем вкладывать деньги в новые монеты, поскольку есть высокий риск нарваться на очередной SCAM.
